重磅土地推介!天津生态城z4TOD、北部、临海+津南多板块100宗地亮

原标题:重磅土地推介!天津生态城z4TOD、北部、临海+津南多板块100宗地亮??乐居买房讯(曹淑静)7月30日至31日,泰达控股“泰有可为、达者共进”招商推介... ...

原标题:重磅土地推介!天津生态城z4TOD、北部、临海+津南多板块100宗地亮

??乐居买房讯(曹淑静)7月30日至31日,泰达控股“泰有可为、达者共进”招商推介会在天津泰达万丽酒店举行。滨海新区政府、泰达控股相关领导及多家国内知名房企、金融机构、媒体等嘉宾应邀出席。

??此次活动,泰达控股重点围绕生态城临海新城片区、生态城北部片区、Z4线TOD项目片区、津南八里台片区等四大片区的优质资源进行推介。本次土地推介共计推出100宗地块、总计7677亩、体量约835.5万平,其中包含:临港新城片区拟出让土地22宗,总占地1181亩,总建筑面积122.9万㎡;生态城北部片区拟出让了18宗,总占地1413亩,总建筑面积179.7万㎡;Z4线TOD项目片区拟出让54宗土地,总占地4425亩,总建筑面积479.9万㎡;津南八里台片区合计拟出让6宗土地,总占地658亩,总建筑面积53万㎡。

??下面我们分区域看看这些地块详细信息

??临海新城片区

??临港新城片区拟出让土地22宗,总占地1181亩,总建筑面积122.9万㎡;截至目前,临海新城已完成供地项目55宗,面积合计1.94平方公里。

??随着生态城区域开发程度逐步提高,起步区最早开发,在泰达控股的主持建设下,临海新城板块得到价值提升,市场认可度攀高,成交在生态城的占比提升到50%。临海新城、中部片区、北部片区价值都在不断被市场认可。投资开发具备可持续性。随着未来一大批教育配套、文旅配套、商业配套不断完善,城市发展潜力空间巨大,前景可期。

??“临海新城”项目规划围海造陆28km?,该项目是中新天津生态城区域开发的重要板块,截至目前,临海新城已完成四方围合,造陆吹填工程基本完成。共建成外围堤18km,部隔堤36km,累计成陆面积约23km?,已经完成约7km?的软基处理工作。目前正在开展基础设施配套建设工作,除去已有的新区妇儿医院,天成医院等在内的医疗配套外,包括新加坡热带植物湿室等在内的重点文娱项目也在建造中。

??建成后的“临海新城”将以水岸休闲居住、水上休闲运动、海洋文化汇展博览以及区域性综合服务功能为核心,依靠国家海洋博物馆,妈祖文化园等重点文化设施的引导,展现和谐、优美、舒适的海洋文化特色。从而成为‘大海边的北京,北京边的大海”这样一个具有独具特色的休闲度假旅游圣地。

??生态城北部片区

??生态城北部片区本次推出了18宗招商地块,总占地1413亩,总建筑面积179.7万㎡。泰达参与整理的北部片区地块共36宗,未来还将有另18宗地块可供选择,从本次推介会获悉,三季度可能就有两宗地块上市。

??强调以创新产业为主引导开发滨旅北部片区,增加整个生态城的产业发展空间,泰达控股根植建设这片区域达十年以上,强化沿中央大道主轴的科创服务发展,服务滨旅北部片区、中心渔港片区为主,同时沿海完善生态城滨海旅游体系,以“三廊一环,-主两副多节点的空间格局,着力打造生态海洋科技特色小镇,健康舒适的未来智慧港。

??Z4线TOD项目片区

??Z4线TOD项目片区合计54宗土地,总占地4425亩,总建筑面积479.9万㎡。

??Z4生态城站片,地处生态城与滨海核心区门户节点,周边条件优越,800米半径享有成熟居住板块效应,同时承担临海新城片区重要交通配套周边12公里内,有滨海北、滨海西、滨海及塘沽四座高铁站,地块优势明显,开发潜质及开拓空间巨大,在先进的开发思路加持下会带来无限可能。

??泰达控股多年来结合轨道站点与TOD概念对Z4线轨道区域进行了初步开拓,规划区内设有办公楼宇、酒店、商业综合体公寓、特色时尚街区等功能。在设计中采用低碳环保、智慧城市、海绵城市、绿色交通等理念,打造功能复合、充满活力、开放共享、智慧创新的可持续发展城市中心区。

??01.生态城站

??生态城站,规划具备TOD轨道上盖优势,以便利性打通新经济模式, 由此完成区域地块的全维度飞跃,可实现区域内导轨电车的换乘枢纽,在配套中新友好图书馆、天津医科大学中心生态城医院、综合健身馆等的加持下,文化、医疗、娱乐全方位覆盖,同时通过居住、办公、商业、公共空间、城市服务设施多业态的混合设计,与公共交通设施形成高效整合的一体化城市, 对区域性空间的有序增长起积极作用,同时有效促进土地增值。

??02.南开中学站

??南开中学站片区位于项目区域中部,通达南北,纵横海陆,是项目中重要的教育、商服和居住交合的综合地区。学前教育名园荟萃、名校嫁接,教育集团化,已开办13所幼儿园,涵盖了新加坡艾毅、深圳海丽达和香港伟才等国内外优质幼教品牌,已开办中小学9所,先后引入“南开”、“小外”、“北师大”、“华夏未来”等优质特 色基础教育资源。

??03.航母公园片区:航安道站、航母站、玉砂道站片区

??津南八里台片区

??在明确“一谷一 板块两区”的产业空间结构下,推动产城融合,几年来,随着示范小城镇建设的深入和一系列大项目的落地,区域热度逐步增强,发展日新月异。泰达控股作为示范小城镇的投融资建设主体。本次拟出让居住核心区商服及居住用地项目。

??津南八里台片区合计出让6宗土地,总占地658亩,总建筑面积53万㎡。

??项目位于天津市津南区西南部,以建设高水平、高标准的新城镇为目标,周边配套完善,兼备天津会展中心、海河教育园、天津智谷及“一廊”等重点项目驻存,同时已有建鑫城河湾广场、沃隆圣达商业中心、龙跃财富广场等大型商业中心,在完成了初步产业布局的同时,镇区内规划、建成有多所中小学及幼儿园,镇区距海河医院、环湖医院、胸科医院等市级三级甲等医院均在20分钟车程之内,涵盖生态、商业、农业、教育、医疗多方面配套优势。

??津南八里台片区镇域面积106.3平方公里,随着示范小城镇建设的深入和一系列大项目的落地,八里台区域热度逐步增强。未来还将引进海河教育园等优质教育资源,加强社区医疗站点布置,全方位的构建十五分钟便民服务圈,区域功能和产业布局进一步完善。周边交通便捷,建有津港快速(津港高速)、 蓟汕联络线、津晋高速等贯穿镇区。

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文章来源:乐居

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